Деятельность разрешенная для самозанятых
24 апр 2024, от Минашкина Ирина
Кем может работать самозанятый, давайте разбираться:
Самозанятый может сдавать в аренду жилую недвижимость (дома, комнаты, квартиры) при наличии у данной недвижимости подтвержденного статуса жилого.
При этом самозанятый не освобожден от налога на имущество, его придется платить даже несмотря на то, что вы используете эту недвижимость в предпринимательских целях.
Сдача в аренду нежилых помещений согласно пункту 3 части 2 статьи 2 422-ФЗ запрещена для самозанятых.
Это касается в том числе и апартаментов, так как согласно нормам Жилищного кодекса РФ апартаменты — это нежилое помещение. Было и письмо Минфина на этот счет № 03-11-11/106478 от 07.12.2020
Самозанятый может сдавать в аренду транспортные средства (автомобили, катера, автобусы).
Разрешено ли самозанятому торговать собственноручно приготовленной продукцией?
Закон 422-ФЗ не запрещает самозанятым заключить договор аренды точку в бизнес-центре и продавать готовые блюда или выпечку.
Основное условие – продаваемая продукция должна быть произведена без привлечения персонала и нельзя перепродавать свою продукцию через кафе и рестораны.
Самозанятому, достаточно соблюдать СанПиН 2.3.2.1324-03 «Гигиенические требования к срокам годности и условиям хранения пищевых продуктов», ему не требуются никакие сертификаты и декларации соответствия.
Он не должен уведомлять Роспотребнадзор о начале работы в сфере общепита. Так же не нужно делать санитарные книжки и проходить медосмотры. Конечно, честный и ответственный пекарь или кондитер будет стараться их иметь.
Самозанятый может шить вещи по индивидуальному заказу.
Но тут есть некоторые ограничения, связанные с маркировкой товаров. Самозанятым запрещено продавать товары, подлежащие обязательной маркировке, даже если произвели их сами.
Исключением может стать именно индивидуальный пошив изделий, так как в таком случае самозанятый оказывает услуги по пошиву, а не продает готовое изделие.
И на своих страничках в соцсетях можно рекламировать только примеры своих работ, а не готовые изделия.
Важное ограничение для самозанятых, которое едино для всех видов деятельности: Вашими заказчиками не могут быть бывшие работодатели в течении двух лет с момента вашего увольнения от них.
Рекомендовано
Дисконтирование платежей
Обязательство по аренде, оценивается как сумма приведенной стоимости всех будущих арендных платежей на дату оценки. Чтобы определить приведенную стоимость будущих платежей, надо дисконтировать их номинальные величины. Давайте разберемся, что такое дисконтирование платежей.
Отпуск и списание запасов ФСБУ 5/2019
